00792910 发表于 2024-10-16 04:49:37

全国最强县繁华的背后——江阴房价全国跌幅最大

  
  四月份,江阴房价环比下跌百分之三点一九,领跌全国一百城,再次创下了一个第一名。
  江阴过去靠本土民营经济闻名,经济总量曾一度坐上全国百强县头名交椅,近年来,主导思想不明确,思想保守落后,固步自封,经济下滑明显,目前,产业升级艰难,传统工业难以为继,著名的华西村就是一个例子了,传统产业销售不畅,升级换代的新兴产业投资大,目前收益还不成规模,如果不追加投资将前功尽弃,于是只好一再往里砸钱,现金流越来越紧张。不得不一再在债券市场融资,压力很大。跟华西村比,其他中小企业则更加困难,既没钱搞产业升级换代,传统产业则很难做下去,一再减人减产,勉力维持。
  江阴城市基础设施建设更是令人无语,至今不通铁路客运,几年后必将是苏南唯一不通铁路客运的县级市,公路到处都是断头路,外地人开车去江阴,有种莫名其妙的感觉,有网友吐嘈,到江阴乡镇因为找不到路而只好打道回府,说的不是笑话。
  江阴的房地产搞的还是比较热闹的,卖地盖房子,地方政府坐收卖地钱,开发商挣利润,地方上还能收税,造房子技术含量不高,还能推高GDP,有百利而无一害,于是大量发展房地产,一不小心,房子造多了,有网友报料,仅小小一个县,存量新房就有四万多套,就是眼下一套不造,仅存量房就可以卖几年的了,可能不造吗,不造政府地卖给谁啊,继续造,房价能撑住吗,百城环比下跌第一名就落到了江阴头上。
  在江阴做生意,就业的很多外地人,把房子买在无锡,我曾经问过他们为什么,他们说,江阴房子的性价比太低了,青阳钢材市场的一帮福建老板,集体到惠山区金都花园买房,一下拿下一百多套,很多人家的孩子,都上进了天一中学,他们说,在江阴,连个农村中学都很难上,傻啊,买江阴房?
  江阴南部乡镇,很多与无锡接壤,老百姓也是蜂涌入无锡买房,他们说,为了给孩子一个出路,也要到无锡买房啊。
  更奇葩的是,买了江阴房子,户口还比南京,无锡等大城市难报,什么要有大专以上文凭,还要还清贷款,一些买了江阴房子的外地人,后悔不迭。
  如此下去,江阴房价不跌都难,江阴,说你什么好呢。
   
   
   
   
   
   
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